Не нашли на карте стройку? Сообщите нам!

Народный контроль

Круглый стол, посвященный документообороту в сделках с недвижимостью прошел в рамках форума «Уралстройиндустрия»

Круглый стол, посвященный документообороту в сделках с недвижимостью прошел в рамках форума «Уралстройиндустрия». Модератором выступила директор Ипотечного бюро Камила Фазлыева. Представители Башкирской гильдии риэлторов, Росреестра  и крупных банков обсудили вопросы, возникающие при совершении сделок с недвижимостью.

В течение года в этом направлении удалось сделать большой шаг – теперь купить или продать квартиру можно в сжатые сроки, в том числе без личного присутствия в Росреестре. Комментарий руководителя Росреестра по Башкирии Игоря Шелякова:

«С 1 сентября сократили эти сроки еще на один день, по Уфе теперь максимум 8 дней. Если кого-то эти сроки нее устраивают — то сдавайте в электронном виде, развиваем эту возможность. При сдаче документов в электронном виде максимальный срок регистрации два дня у нас внутренним приказом установлен. У наших регистраторов установка такая, чтобы быть более лояльными к этим заявлениям в электронном виде, то есть связываться с заявителем, какие-то замечания устранять. Стараемся развивать именно электронную регистрацию».

 

Электронные сделки с недвижимостью — тема достаточно новая, и продолжает вызывать вопросы организационного характера. Поэтому Росресстр рассматривает возможность появления консультационного центра по адресу Ленина,70, продолжает Игорь Шеляков:

«Хотим возобновить прием на Ленина, 70. Вот у нас там зал сейчас пустует. У нас там 14 кабинок, как раз по запретам или арестам туда приходят люди. Если сами сдают. Фактически только для этого сейчас там пара окон открыты. Если будет спрос — какой-то центр консультирования по сдаче именно в электронном виде хотим там сделать. Чтобы люди пришли, чтобы был там представитель какого-то удостоверяющего центра, чтобы можно было оформить там электронную цифровую подпись, отсканировать документы для подачи в электронном виде».

Участники сделок с недвижимостью могут провести их в Росреестре, или самостоятельно выбрать место и оператора сделки. Это дает возможность решить вопрос с документами непосредственно в офисе агентства недвижимости, говорит руководитель ипотечного бюро Камила Фазлыева:

« Мы предусмотрели такой сервис, пункт приема документов «Электронная сделка». Он выезжает по агентствам недвижимости, то есть, стационарно мы будем сидеть так же на Зорге  11/1, на Кирова, 31, и на 50 Лет Октября 11/1, «Уфимская недвижимость». Остальные агентства недвижимости могут подать заявку, и наш десант приезжает к вам с ноутбуком, здесь же он делает вам электронную подпись, собирает все необходимые документы, сканирует, отправляет в Росреестр. И контролирует все, как они ушли».

 

Для тех, кто предпочитает бумаги, но не хочет или не может «ходить ногами» останется возможность вызвать представителя Росреестра на дом. Стоимость услуги составляет 1000 рублей.

Среди проблем, которые озвучили участники круглого стола – как типичные, так и частные случаи, к которым требуется индивидуальный подход. Как правило, проблемные сделки требуют гораздо большего времени. Нужно искать варианты оперативного решения вопросов, говорит Камила Фазлыева:

«Общая канва вопросов – поиск оперативных решений, сложностей, возникающих в процесс регистрации сделок, основная задача – это переход от устаревшего хождения своими ногами по кабинетам, на обращения в электронном виде. Риелторы видят необходимость в возврате ряда сервисов, упрощающих работу, таких как проверка ОКСа (объект капитального строительства) на сайте zkrb.ru. По прежнему пожилые люди с опаской смотрят на возможность подачи документов на регистрацию через интернет. Для них без бумажки – ты букашка».

По словам Игоря Шелякова на сегодня такие вопросы лучше решать путем обращения в Росреестр по электронной почте. Это позволяет сотрудникам ведомства выделять самые распространенные проблемы, возникающие при совершении сделок и принимать меры по их предотвращению. Прошедший круглый стол так же позволит сделать шаг в этом направлении, говорит Камила Фазлыева:

« Мы предоставим  наши предложения по оптимизации процессов совершения сделок с недвижимостью  в Минэкономразвития, Росреестр и другие ответственные органы. Тем самым мы хотим сделать процесс регистрации недвижимости еще проще и понятнее».

 

Займется обобщением и составлением списка предложений Башкирская Гильдия риэлторов.

Реализация проекта:
При поддержке: