Не нашли на карте стройку? Сообщите нам!

Народный контроль

В Башкирии планируют запустить федеральную программу арендного жилья.

Государственная компания «ДОМ.РФ» планирует запустить в Башкирии программу арендного жилья.

«Новый инструмент поддержки строительной сферы, которую на территории Башкортостана планирует запустить “ДОМ.РФ”, — программа арендного жилья. “ДОМ.РФ” закупит у уфимских застройщиков в центральной части города 150–200 меблированных квартир с чистовой отделкой и техникой для сдачи их в аренду жильцам. То есть последние будут снимать жилье не у частника, а у организации, которая оборудовала квартиру со всеми удобствами», — рассказал премьер-министр правительства республики Андрей Назаров.

Сейчас программа доступного арендного жилья реализуется в двух регионах — Москве и Воронеже. В столице построены пять арендных домов, в Воронеже — один жилой комплекс.

«В рамках задачи по развитию цивилизованного рынка аренды “ДОМ.РФ” реализует пилотные проекты по строительству арендного жилья, в том числе с привлечением частных инвестиций. Портфель компании состоит из 13 проектов коммерческой и корпоративной аренды на 8,9 тысяч квартир и апартаментов, общая площадь которых составляет 458,7 тысяч кв. м», — сообщает компания.

В 2016 году президент России Владимир Путин предложил создать государственный институт аренды жилья с привлечением частных инвестиций. Оператором программы стало АО «ДОМ.РФ». Организация планирует расширять проект на другие регионы. Ранее стало известно, что два проекта корпоративной аренды квартир реализованы в Тобольске (для сотрудников компании «Сибур») и в городе Большой Камень Приморского края.

Для привлечения частных инвестиций в программу был создан закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) «ДОМ.РФ». Торги паями на Московской бирже начались в 2017 году. Покупатели ценных бумаг инвестируют в строительство и сдачу внаем недвижимости. Доходы на них начисляются ежеквартально. Эксперты называют ЗПИФН малорискованным видом инвестиций.

Как сообщал РБК Уфа, в апреле 2022 года аренда жилья в столице Башкирии была в 3,4 раза дешевле, чем ежемесячный платеж по ипотеке. Если снимать квартиру в Уфе стоит в среднем 15,6 тыс. руб., то ежемесячный взнос по ипотеке составит 53,5 тыс. руб. для кредитов, полученных на новых условиях. Разница — 37,9 тыс. руб.